Toda transacción inmobiliaria requiere que las personas estén bien asesoradas. Por esa razón recurrimos a las escribanas María Illarramendi e Inés Lueiro del Estudio Illarramendi Lueiro para que nos hablen de los principales recaudos a tomar.
Les contamos antes que el Estudio Illarramendi Lueiro tiene como compromiso brindar un servicio personalizado a los clientes que cada vez son más exigentes, en cuanto a que las demandas son más sofisticadas.
María e Inés fueron compañeras en la Universidad, luego trabajaron para prestigiosas firmas, para finalmente fundar esta firma especializada en transacciones inmobiliarias. El principio que las guía es “que los clientes puedan contactarnos directamente, tener línea fluida con nosotras en total confianza. Nuestro compromiso es cuidar siempre sus intereses, ayudándolos a entender los negocios de la manera más sencilla”, afirman.
“Al comprar una propiedad es muy importante estar asesorados en las obligaciones que uno está asumiendo, ya desde el boleto de reserva. Luego, como escribanas, debemos estudiar que la documentación de la propiedad coincida con la misma y que el inmueble está libre de gravámenes y obligaciones, y otros aspectos técnicos. El asesoramiento es fundamental y más cuando accedemos a propiedades en el pozo donde no nos es posible ver el inmueble”.
Resaltan que los compradores deben tener en cuenta los costos que involucran lo que es la adquisición de un inmueble, que no solo se remite al precio del mismo, sino también a los gastos de la operación, impuestos como el ITP, IRPF, comisión inmobiliaria, y otros.
“Ha pasado de clientes que llegan para realizar un compromiso o compra-venta, con el boleto de reserva firmado sin que lo viera un escribano, preocupados porque habían aceptado ciertas cláusulas que no entendían. Hay que asesorarse desde el inicio porque el boleto que no parece un documento importante sienta las bases de todo el negocio”, dicen las escribanas.
Gracias Inés y María, ¡seguiremos compartiendo tips con nuestros seguidores!
