En esta edición de “En Diálogo con Casas y Más”, tuvimos el placer de conversar con Martín Szwebel, representante del prestigioso Estudio SM, una inmobiliaria con más de 40 años de trayectoria en el mercado uruguayo. Desde sus oficinas en el World Trade Center, Estudio SM se ha consolidado como un referente, ofreciendo servicios integrales que van desde la comercialización hasta la administración de propiedades, con un fuerte vínculo con inversores y propietarios.
Durante la charla, Martín nos compartió su visión sobre las oportunidades y dinámicas del mercado, clasificando a los inversores en tres perfiles principales. En primer lugar, destacó a aquellos interesados en apartamentos para renta en zonas promovidas, una opción segura y rentable. Luego, mencionó a quienes eligen locales comerciales, y finalmente, a los inversores de terrenos para desarrollos, una alternativa atractiva por su capacidad de generar valor y potenciar la rentabilidad a largo plazo.
Martín explicó que el enfoque de Estudio SM es ofrecer un asesoramiento integral desde el primer momento, ayudando a cada cliente a identificar la inversión más adecuada según sus necesidades y perfil. Este acompañamiento personalizado ha sido clave para construir la confianza y el éxito que define a la firma.
En cuanto al consumidor final, Martín destacó un cambio significativo en las prioridades post-pandemia. «La gente ahora valora mucho su espacio de vivienda, busca balcones, áreas verdes y ambientes que permitan trabajar desde casa», señaló. Este cambio de hábitos también impulsó una mayor demanda de metros cuadrados, especialmente por el crecimiento de familias que necesitan nuevas unidades y por el interés de empresas extranjeras en instalarse en Uruguay.
El 2024 ha sido un año excepcional para Estudio SM, logrando ocupación récord de unidades y reflejando la solidez de un mercado en constante crecimiento. “Hoy todos los edificios nuevos están ocupados, no hay unidades vacías”, afirmó Martín, subrayando la fuerte demanda y confianza en el sector local.
Agradecemos a Martín Szwebel por compartir su conocimiento y experiencia, y por ofrecernos un panorama claro sobre las oportunidades de inversión en el mercado uruguayo. Si quieren conocer más detalles y consejos sobre cómo invertir con éxito, los invitamos a ver la entrevista completa en nuestro canal de YouTube.
