Hoy en “En Diálogo con Casas y Más” tenemos el gusto de conversar con Martín Cardoso, director de Los Olivos, un gran referente en el desarrollo de barrios privados en Uruguay.
Desde sus inicios en 2007-2008 con Los Olivos Carrasco, estos barrios han experimentado un crecimiento constante, especialmente en los últimos años, con una demanda que ha crecido notablemente tras la pandemia.
Martín confirma que este tipo de inversión no solo es un negocio rentable, sino también una tendencia en constante expansión en Montevideo, Canelones y Maldonado. “No conozco un solo proyecto de barrios privados donde sus precios hayan bajado, la demanda siempre los hace subir”.
En los Olivos, esta creciente demanda ha sido respaldada desde el principio por la confianza y solidez del Estudio Lecueder, un factor clave que ofreció seguridad a los primeros compradores.
Los Olivos es pionero en integrar un colegio dentro del barrio, inspirados en la cercanía del St. Patrick’s con Los Olivos Carrasco. Además, tienen pensado sumar una zona comercial con los servicios básicos para que los residentes puedan disfrutar de mayor calidad de vida de manera más funcional y práctica.
En términos de inversión, el aumento del valor del terreno ha sido impresionante. “Los primeros lotes en Los Olivos Carrasco se reservaron a 80-90 USD por m². Hoy en día, los pocos que quedan en la zona están entre 750 y 800 USD por m²”, relata Martín, destacando este crecimiento extraordinario que han tenido.
Muchísimas gracias, Martín Cardoso, por compartir con nuestros seguidores tu visión sobre el futuro de los barrios privados en Uruguay.
Si quieren conocer más sobre esta fascinante tendencia y las claves de inversión, no se pierdan la entrevista completa en nuestro canal de YouTube.
