Hoy en “En Diálogo con Casas y +”, tenemos el placer de recibir a María José Albanell de Meikle Bienes Raíces, quien nos brindó una visión actualizada del mercado inmobiliario en Uruguay.
Les adelantamos algunos segmentos de nuestra entrevista, pero los invitamos a conocer todos sus consejos en nuestro canal de Youtube:
María José nos cuenta cómo cerraron el 2023 y sus perspectivas para el 2024. Confirma que el pasado fue un buen año para Meikle Bienes Raíces, especialmente en el último trimestre, con un notable movimiento en el mercado gracias a la llegada de muchos brasileros, tanto inversores como residentes que quieren establecerse en Uruguay.
Estos nuevos clientes han impulsado significativamente el mercado, volviéndolo una novedad para el país ya que “no está muy habituado a estos números y estos clientes definitivamente mueven la aguja”, comenta.
En cuanto a la oferta y la demanda de inmuebles, María José menciona que la oferta es escasa y la demanda sigue siendo alta. Los precios tanto de venta como de alquiler han subido, siendo más notorio en los alquileres debido a la baja oferta.
La mayor demanda hoy en día es para casas familiares con jardín y seguridad, que son muy buscadas tanto para primera residencia como para renta. Zonas como Carrasco céntrico siempre mantienen una demanda constante, y las propiedades en estas áreas se alquilan rápidamente.
Además, muchos extranjeros que llegaron en la primera ola se establecieron en Carrasco, revitalizando la zona con nuevos cafés y restaurantes.
Sobre la posición de Meikle en el mercado, María José destaca que su influencia se extiende principalmente a lo largo de la franja costera, desde Carrasco hasta Punta Carretas, y en los barrios privados.
Es un honor tener a una inmobiliaria tan prestigiosa y renombrada en nuestro buscador. ¡Gracias, María José, por compartir tu valiosa experiencia y conocimientos con nuestra comunidad!
Los invitamos a ver la entrevista completa en nuestro canal de YouTube.
