En esta nueva edición de “En Diálogo con Casas y +”, tenemos el placer de recibir a José Luis Díaz, Gerente de ACSA, una de las inmobiliarias y desarrolladores más fuertes de Uruguay con 64 años en el mercado.
José Luis nos brinda una visión completa sobre cómo se ha consolidado el sector inmobiliario en estos últimos años.
Les adelantamos algunos segmentos de nuestra entrevista, pero los invitamos a conocer todos sus consejos en nuestro canal de youtube:
Con una cartera de 3 mil propiedades, ACSA no solo se dedica al rubro de la compra, venta y alquiler, sino que también ofrece un asesoramiento integral a sus clientes.
“Nos encanta facilitar la operación” comenta José Luis. Buscan que las propiedades se mantengan en buenas condiciones logrando que después se puedan alquilar hasta más caras.
Además de su fuerte presencia en la administración de propiedades, ACSA también está involucrada en desarrollos inmobiliarios, y ya están por su décimo desarrollo, entre los que se encuentra el icónico edificio ACSA pegado a la intendencia y el tan esperado proyecto que se viene de 200 unidades.
A pesar de la tendencia de las oficinas a moverse hacia el este de Montevideo, el centro sigue siendo una muy buena zona para invertir.
Sus zonas más fuertes son las áreas céntricas, como el Centro, Cordón, Parque Batlle, Palermo y Tres Cruces. José Luis destaca que la demanda en estas zonas es alta debido a la proximidad a servicios y universidades.
En cuanto a los nuevos desarrollos, los edificios bajo la ley de vivienda promovida son los más destacados. La mayoría de los clientes de estos proyectos, aproximadamente un 90%, son inversores, mientras que el 10% son consumidores finales.
Finalmente, subraya la importancia de los buscadores como el canal principal de venta para ACSA, con el 90% de las consultas llegando a través de estos medios. “Casas Y más está buenísimo porque ha llevado las cosas a otro nivel de calidad”, destacando que la competencia saludable mejora a todos los jugadores en el mercado.
Los invitamos a ver la entrevista completa en nuestro canal de YouTube.
