Como todos los miércoles, en Diálogo con Casas y más, tenemos el honor de conversar con Carlos Alberto Lecueder, un referente indiscutido del desarrollo inmobiliario en Uruguay y director del Estudio Cr. Luis E. Lecueder.
Les adelantamos algunos segmentos de nuestra entrevista, pero los invitamos a conocer todos sus consejos en nuestro canal de Youtube:
Carlos ha liderado con éxito proyectos emblemáticos como Montevideo Shopping, Portones Shopping, entre otros. Además, su experiencia en el desarrollo de complejos de oficinas y hotelería, como el World Trade Center Montevideo Y el Hilton Garden Inn, lo posiciona como un visionario en el sector.
Durante la charla, Lecueder compartió su visión sobre el gran auge que vive el mercado inmobiliario, impulsado por varios factores clave. Desde el fin de la pandemia, las políticas del gobierno uruguayo para fomentar la construcción han sido un motor importante en el rubro.
Subrayó la importancia que tiene el país de contar con empresas constructoras seguras, que cumplen los plazos y permiten pronosticar los costos de los proyectos, un aspecto esencial para los desarrolladores.
También discutimos sobre la creciente demanda de viviendas en Uruguay, impulsada por el aumento de hogares más pequeños debido a cambios familiares y la preferencia de muchas personas por vivir en áreas suburbanas tras la pandemia. Este aumento de la demanda ha generado un auge en la construcción de viviendas más compactas y prácticas.
Aunque el mercado actualmente está experimentando un leve enfriamiento en las ventas, Lecueder se mostró optimista. Explicó que el sector inmobiliario ofrece una ventaja sobre otras inversiones debido a la durabilidad y la capacidad de valorización de los inmuebles.
En un país como Uruguay, la ubicación es clave. “A un edificio malo en una buena ubicación le va a ir mejor que a un edificio bueno en una mala ubicación”, comenta.
¡Muchas gracias a Carlos por permitirnos conocer de primera mano su perspectiva sobre el presente y el futuro del mercado inmobiliario en Uruguay!
Los invitamos a ver la entrevista completa en nuestro canal de YouTube.
