Américas Uno en Parque Miramar.
ESTRUCTURA. Losas, vigas, pilares y escaleras de hormigón armado.
PARAMENTOS VERTICALES. Serán realizados en mampostería tradicional u hormigón celular y/o en placas de yeso con aislación acústica para el fiel cumplimiento de la normativa
vigente en la materia. Se terminarán con pintura al agua lavable.
PAVIMENTOS. En los ambientes principales se utilizará piso flotante, porcelanato rectificado o en tablas vinílicas klipen. En baños y cocinas serán de porcelanato rectificado ó cerámica
rectificada. En el caso de las cocinas se usarán tablas vinílicas klipen o porcelanato rectificado.
REVESTIMIENTOS. Los baños serán revestidos en porcelanato rectificado o cerámica rectificada. Los baños se revestirán hasta la altura de los dinteles, las cocinas sobre el área de
mesada.
MESADAS. Serán de material pétreo; mármol, granito de primera calidad, silestone o similiar.
CIELORRASOS. Los cielorrasos serán de material texturado pintado, excepto en baños y cocinas donde la terminación será de enduído y pintura.
CARPINTERIA INTERIOR. Las puertas interiores y exteriores serán tipo placa. Las cocinas llevarán placares bajo y sobre la mesada principal y placares en los dormitorios.
CARPINTERIA EXTERIOR. Serán de aluminio pintado tanto las barandas como los marcos y hojas de las aberturas.
ZÓCALOS. Serán de madera de sección rectangular, con una altura mínima de 5 cmts ó PVC claro.
ASCENSORES. El edificio contará con 2 ascensores. Ambos contarán con pavimentos y revestimientos de primera calidad.
INSTALACIONES. Las diferentes instalaciones se han diseñado con asesores de primer nivel para asegurar la calidad en todas ellas.
• ELÉCTRICA. Se proyectó la instalación de baja tensión y la red lumínica de los bienes comunes del edificio AMERICAS UNO. El proyecto tuvo en cuenta la totalidad de la
potencia de las bombas instaladas para los distintos servicios. Contará con portero eléctrico con derivaciones para cada unidad. Tendrá previsión para la instalación de TV
cable.
• ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO. Todos los locales principales (living y dormitorios) contará con la previsión para instalar aire acondicionado con alimentación eléctrica y
ubicación de desagües de cada equipo.
• VENTILACIÓN. Se proyecta para los estacionamientos y para las áreas técnicas un sistema de ventilación adecuado, combinando las zonas con ventilación natural con las de
ventilación forzada.
• PROTECCIÓN Y SEGURIDAD. Las cajas de escaleras llevarán puertas cortafuegos aprobadas por la Dirección Nacional de Bomberos, así como también todos los elementos
necesarios para reserva de agua y elementos de extinción que indique la DNB.
• ÁREAS COMUNES Y AMENITIES. El hall de entrada contará con un alohajamiento de primer nivel con materiales nobles y muebles adecuados.
Nota. Todos los materiales y equipos referidos en esta Memoria Descriptiva podrán ser sustituidos por materiales de calidad similar, de acuerdo a razones de necesidad o conveniencia
del Desarrollador. También se podrán incorporar las variantes de carácter utilitario que los Arquitectos Proyectistas consideren necesarias.
