Cuando Titi Herrera y Caro Vidiella se embarcan juntas a invertir en una propiedad para reciclar, nace Casas y +. Además de primas y amigas, esa inversión unificó una vocación innata de ambas en un emprendimiento original en Uruguay. Durante 2019 y 2020, Titi y Caro trabajaron para plasmar una idea, crear una estrategia y misión, y finalmente a principios de 2021 lanzaron una plataforma multicanal con el objetivo de brindar a uruguayos y extranjeros toda la información posible para colaborar en la toma de decisiones: desde la compra/venta o alquiler de una propiedad, la inversión en nuevos emprendimientos urbanísticos hasta a qué empresas recurrir para todo lo que significa la adquisición, el amoblamiento, la decoración y otros asuntos referente al sector. Con gran experiencia en Marketing y en los sectores inmobiliarios, de diseño y de decoración, se transformaron en socias-directoras de Casas y +.Titi Herrera y Caro Vidiella respondieron algunas preguntas sobre este emprendimiento y el contexto en que está inmerso.
-¿Cómo ven este momento en relación a la construcción en Uruguay?
-Estamos viviendo un verdadero boom de la construcción que no sólo es una impresión nuestra que todos los días recorremos nuevos emprendimientos, de gran escala tanto edificios, barrios privados así como muchísimas viviendas unipersonales. Las cifras lo constatan. Según la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (APPCU) la inversión inmobiliaria llegará a 3.000 millones de dólares en 2022., con más de dos millones de metros cuadrados en construcción en Montevideo y Maldonado.
-¿Cuáles son las zonas con las que trabajan más?
Toda la franja costera desde el Centro hasta Canelones son las zonas que más recorremos. Pero estamos viviendo un verdadero furor por vivir en contacto con la naturaleza en emprendimiento sobre Avenida de las Américas, en Parque Miramar y todo lo que son barrios semi cerrados en Carrasco y privados en Canelones. Los housing con todos los amenities son muy demandados. Y algo que nos gustaría resaltar; hemos recorrido también emprendimientos lindísimos en el Prado que mantienen la esencia de ese estilo único del barrio, el contacto con la naturaleza y se convierten en urbanizaciones lindísimas.
-¿Qué nuevas modalidades están viendo?
-El housing ha sido un éxito y es una nueva modalidad. Son barrios privados que entregan casas de diseño, divinas, llave en mano. Y como decíamos los amenities tanto en edificios como barrios privados son hoy importantes para los clientes.
-¿Cómo participan los diseñadores de interiores en la construcción en general?
-Sentimos que hoy el diseñador de interiores trabaja codo a codo con arquitectos y constructores. Se ha revalorizado muchísimo esta profesión fundamentalmente, creemos, por las exigencias de los uruguayos. Hoy quieren interiores cómodos, funcionales, con buena distribución y excelentes terminaciones.
-¿Qué les llama la atención de las distintas formas de habitar las casas que han conocido?
La importancia que han ganado los espacios exteriores. Primero los uruguayos piden ubicación y servicios cercanos como colegios, y ahora se valora muchísimo el vivir en forma más saludable, en contacto con la naturaleza. Tener un balcón, una terraza, un patio, la posibilidad de ir a caminar a la Rambla, un lindo fondo, cercanía los lagos y parques, todo eso ha ganado.
-En cuanto al interior de las casas, a diferencia de tiempos pasados, vemos un auge de las cocinas integradas a estares y livings.
-¿Qué han encontrado que no esperaban al realizar este trabajo?
-Vemos un compromiso de los equipos de arquitectos, desarrolladores, constructores, diseñadores, paisajistas, como nunca antes, comprometidos con el medio ambiente, con el urbanismo y con la calidad de vida que ofrecen sus viviendas a los uruguayos.
-¿Cuáles son las últimas tendencias que ven en la construcción de residencias?
-Se viene el estilo Minimalista, trabajan mucho para que el paisajismo se integre a todos los ambientes, es lo que más encontramos hoy, mucha inversión en iluminación, paisajismo y se busca espacios amplios, despejados, con buena orientación e iluminación.
Por otro lado también hay un revival del estilo colonial, tipo estancia, que nos encanta, donde las galerías son las estrellas de la casa y todos los ambientes sociales dan a ella.
Hoy en día todas las residencias vienen con persianas eléctricas, anafe, estufas de alto rendimiento, aires, en fin con todos los complementos.
-¿Y en el caso de oficinas comerciales y otro tipo de construcción?
-Se viene la Tecnología de vanguardia a full, mucho cemento, vidrio, oficinas integradas, despejadas, colores neutros, Muchos espacios comunes, lugares recreativos, ej ping pong, terrazas.
En edificios los servicios, amenities y espacios comunes son los protagonistas totales.
Desde plazas, piscinas, barbacoas, gimnasios, cowork, porterías inteligentes, aplicaciones para todo tipo de servicios, entre otros.
